1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比+74.9%
横浜市磯子区
29.6万円/㎡
前年比--
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久良岐ケ丘住宅
神奈川県横浜市磯子区森六丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩12分
1964年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
596万円
12.1万円/㎡
577
590
603
616
AI査定結果
推定相場価格
596万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜603万円
12.0万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年1月14日
久良岐ケ丘住宅
600万円（12.2万円/㎡）/ 1階 / 49.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 600万円 | 12.2万円 | 1階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 950万円 | 19.3万円 | 2階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,590万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 650万円 | 12.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 久良岐ケ丘住宅 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅12分 | 600万円 | 12.2万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1964年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/04 | 汐見台第二住宅3502 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 屏風浦駅17分 | 690万円 | 13.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1963年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/29 | 汐見台第7住宅 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 屏風浦駅15分 | 760万円 | 14.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/05 | 汐見台第3住宅 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 屏風浦駅18分 | 730万円 | 14.9万円 | 48.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/30 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅18分 | 630万円 | 12.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 汐風会住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 490万円 | 9.7万円 | 50.42㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | 県公社磯子住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.88㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/17 | 汐見台第13住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | 最南端住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅11分 | 860万円 | 14.8万円 | 58.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/28 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅13分 | 699万円 | 11.5万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/05 | 久良岐ケ丘団地 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅13分 | 660万円 | 12.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1964年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で74.9%上昇、横浜市磯子区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して58.8%割安です。